Comune di Montebuono
 

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IMU – Imposta Municipale Unica

Cos'è

  • L'IMU, sigla che significa "Imposta Municipale Unica" o "Imposta Municipale Propria", è una nuova tassa sugli immobili introdotta dal D.L. n. 201 del 6 dicembre 2011 ("Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità e il consolidamento dei conti pubblici"), cioè il cosiddetto Decreto Monti o Decreto Salva Italia.

Cos'è utile sapere

  • Secondo quanto stabilito dall'articolo 13 ("Anticipazione sperimentale dell'imposta municipale propria") del Decreto Salva Italia, l'IMU è attiva a decorrere dall'anno 2012. La nuova imposta sostituisce la vecchia ICI.
     
    DETRAZIONI: Per quanto riguarda l'IMU sull’abitazione principale, è prevista una  detrazione fissa di 200 euro, più 50 euro per ogni figlio di età uguale o inferiore a 26 anni che viva nella casa. Per abitazione principale si intende l'immobile, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente. La detrazione di 200 euro sull'IMU per la prima casa (più 50 euro per ogni figlio di età inferiore a 26 anni a carico) si applica sono ad un immobile. 
     
    Normative di riferimento:
    D.L. n.201 del 6 dicembre 2011

Requisiti

  • L'IMU deve essere pagata da tutti i proprietari di immobili residenziali, commerciali e terreni, i titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi), gli utilizzatori con contratti di leasing finanziario e i concessionari di beni demaniali. Quindi nel caso di immobile dato in affitto, a pagare l'IMU è il proprietario e non chi ci abita in affitto.

Come fare


  • Per calcolare l'IMU 2012  bisogna tenere in considerazione vari fattori:

    Aliquota per l’abitazione principale 
    Aliquota per la seconda casa o per gli altri immobili
    Rivalutazione del valore della rendita catastale del 5% su cui vengono applicati i moltiplicatori che sono differenti a seconda della categoria catastale:
    - categoria A, C/2, C/6, C/7: il moltiplicatore è 160
    - categoria. B, C/3, C/4, C/5: il moltiplicatore è 140
    - categoria A/10, D/5: il moltiplicatore è 80
    - categoria D: il moltiplicatore è 60
    - categoria C/1: il moltiplicatore è 55

    Il Comune di Montebuono ha stabilito, con delibera di Consiglio comunale n° 30 del 03/08/2012, le seguenti aliquote:.
    Aliquota IMU prima casa: rimane allo 0,4% *. 
    Aliquota IMU altri immobili: aumento di due punti percentuali  dell’aliquota di base (0,76%) per un valore complessivo dello 0,96%*
    Terreni agricoli “ESENTI” ( Terreno Agricolo = terreno adibito all’esercizio delle attività agricole ex art. 2135 del codice civile).
    Fabbricati rurali ad uso strumentale: esenti*.


    I valori suindicati potrebbero variare nel caso in cui  lo Stato provvederà ad eventuali modifiche delle aliquote di base entro il 10 dicembre 2012 (art. 13 comma 12 bis decreto legge 201/2011).


    L'IMU va versata senza decimali, arrotondando all'euro, per eccesso o per difetto se superiore o inferiore ai 50 centesimi. L'importo minimo per soggetto passivo è pari ad €. 12,00.
     
    I contribuenti sono tenuti ad effettuare il versamento dell'imposta per l'anno in corso in due rate di pari importo, scadenti la prima il 18 giugno 2012 e la seconda il 17 dicembre 2012. 

In quanto tempo

  • Occorre pagare la prima rata entro il 18 giugno 2012 e la seconda entro il 17 dicembre 2012

Quanto costa

  • Il costo varia a seconda delle aliquote applicate. 
    Il versamento dell’IMU può avvenire con il modello F24 nonché, a decorrere dal 1 dicembre 2012, tramite apposito bollettino postale.

Modulistica

  • Modulo per la Dichiarazione IMU
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A chi rivolgersi

  • Servizio Tributi, Anagrafe, Elettorale e Leva
    Via del Municipio n.1 - 02040 , Montebuono (RI)
    Responsabile:
    Marina Castelli
    Telefono:
    0765/607631
    Note:
    fax 0765/607131

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